В одном разделов нормативно-правового акта содержится список работ, которые направлены на поддержание правопорядка на территории, прилегающей к домам для жилья, и ее обустройство.
Среди важных моментов данного списка необходимо выделить:
- установку и регулярный вывоз мусорных бачков, которые предназначены для отходов быта жителей;
- систематическую уборку в местах единого пользования, к примеру, подземных парковках; высадку газонов, установку клумб, уход за палисадом; вывоз снега, упавшей листвы, скошенной травы и отвод раставших вод с территории возле дома; монтаж и значимый ремонт скамеек и ограждений;
- строительство и плановую реставрацию мест для отдыха и площадок для игр; обещание по безопасности, к примеру, обработка гололеда реагентами и сбивание сосулек с крыш и козырьков дома.
При этом необходимо помнить, что указанные мероприятия ни в которой мере не считаются исчерпывающими. Все нужные работы, которые направлены на обустройство территории, прилежащей к многоквартирным домам, предлагаются и сочетаются между жителями Во время проведения общеподъездных или общедомовых собраний.
Организация сбора и вывоза мусора В особенности, важным вопросом перед жителями высотных домов стоит поддержание чистоты на территории возле дома, значимый или плановый вывоз мусора. Кстати, заказать благоустройство придомовой территории можно на сайте GO Gojdalky.
Наем рабочих и плата их услуг
Потому как территория возле дома располагается в собственности жителей, то и распоряжаться они ею вправе на свое усмотрение. Другими словами они сами должны решить, не только какие работы и когда будут вестись, но и кто их будет делать. Очень часто в целях обустройства территории жители пользуются услугами управляющих компаний.
При этом счёт за проделанную работу плюсуется индивидуальным тарифом к платежам по комунальным услугам. Условия принятия списка работ Когда старший по подъезду объявляет собрание жителей, то любой из них может выдвинуть на рассмотрение собственные идеи относительно облагораживания территории двора.
Однако при этом голосование за тот или другой вариант считается действительным, если на собрании отсутствовали не больше трети от всего числа жителей. Благодаря этому важно заблаговременно предупредить всех о предстоящем мероприятии. Это же правило распространяется и на вопросы об эксплуатации территории возле дома. Аналогичным образом, решение, к примеру, о сдаче в наем находящегося рядом участка земли может быть обжаловано и признано незаконным, если заранее про это знали менее 2/3 жителей.
При этом полученная прибыль обязана быть распределена одинаково и потрачена на решение общедомовых проблем. Существующие ограничения Основатель определяет, что результат работ, проводимых для обустройства территории возле одного дома, не может ущемлять права жителей иных домов.
К примеру, Изгородь, поставленная во дворе, не должна мешать свободному доступу во двор, к домам или подъездам. В другом случае жители могут просить об ее видоизменении. А управляющая компания имеет право капитального демонтажа конструкции, если она закрывает доступ к техническим коммуникациям. Установлено, что через двор обязан быть сквозной проход для комфорта обитателей всех домов.
Но можеть быть установить ограничения в доступе на территории отдыха или площадки для детей, при условиях, что они не мешают движению по территории возле дома. так же как и хозяева машин в этом доме могут положить запрет на въезд и парковку ТС иных лиц. Исключение тут составляют представители экстренных служб, которые в силу особенности собственной работы имеют безграничный доступ на любые территории.
Благоустройство придомовой территории